最近人気の平屋建て。
若い方もご検討されているお客様が多いです。
弊社もコンパクトな平屋のご提案もしています、、、
平屋の注文住宅をお考えのお客様が
一番気になるコストの問題。
また「平屋vs２階建」でご相談された場合に、僕がご説明する内容です。
例えば、同じ「30坪」のお家を比較した場合をイメージしてみてください、、、
「30坪の平屋」と「30坪の総２階建」
どちらも同じお家の面積です。
その場合、まず必要な土地の広さが変わってきます。どういうことかというと、、、
１階部分が「30坪の平屋」と「15坪の２階建て」だと、必要な土地の広さが倍。
駐車場や庭も含め土地の広さが計画を左右します。
もちろん土地購入から検討される場合は、土地の費用や土地の場所やエリア（高知市内は広い土地取得が難しい、、、）がある程度限定されることが多いです。
お家本体の費用のうちで、金額が大きく掛かるものとして、主に木材の費用、基礎工事、屋根工事、外壁工事が高額の割合を占めます。そのうち平屋か２階建てか？で大きく左右される部分として、「基礎工事」「屋根工事」について平屋は２階建に比べておよそ倍の広さになります。
なので、同じ30坪のお家で比較した場合は２階建より平屋の方が基礎と屋根の費用分が「割増」になります。
コストに関しては、
- 2階建てを建てるより広い土地が必要。
- 同じ面積の家で比較した場合では、
平屋は「基礎」「屋根」分が割高になる。 - 間取りに関わりますが、部屋数が多い場合、平屋は廊下が長くなるなり、
いわゆる無駄なスペースが増える傾向になります。
ただし、僕個人的には平屋が好きですし、出来れば平屋に住みたいなと思っていますので
ご要望の際には、間取りを工夫したり無駄のない計画に努めています。なのでケースによっては坪数を減らし、２階建てを建てるのと大きく変わらないコストで計画できることもあります。
みなさま予算や土地など検討される条件は違います。自分たちがどういう暮らしがしたいのか？
それにはどれくらいの予算なら？また暮らす場所は？広さは？などいろいろとご家族で考えてみましょう。
また、平屋は、、、とあきらめている方は、少し郊外で広めの土地を抑えれば検討できます。また便利な場所が、、、という方も2階建てだけど平屋のような暮らしも検討できます。
「平屋vs２階建て」に限らず、家づくりに正解はありません。
あるのは「メリット」と「デメリット」です。
自分たちは何を選択してどういう暮らしをしたいか？によって、それぞれ正解が変わります。
ファンハウスの注文住宅は、そんな家づくりをお客様と一緒に「あーでもない、こーでもない」と、一つひとつ解決していきます。
相談にいくにも腰が重いし、連絡するも面倒だし、営業かけられたら、、、
となかなか始められないと思います。
何にも決まってなくても大丈夫です。
ちょっと家づくり気になるけど、、、という方大歓迎です。
まずはマエダにお話しください。
今の季節が一番心地よいショールームでお待ちしております。
